DESCRITIVO DE ESCRITÓRIO ÁREA APROXIMADAMENTE 689,10 M? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA MARGINAL DO RIO DOURO, NO EDIFICIO ?VARANDAS DO DOURO? AO LADO DA SEDE MOTA-ENGIL, DE CONSTRUÇÃO RECENTE COM VISTA SOBRE O RIO, A CERCA DE 1.5 KM DO CENTRO HISTORICO DO PORTO (RIBEIRA), PATRIMONIO MUNDIAL, SERVIDO POR TRANSPORTES PÚBLICOS. O ESCRITÓRIO ESTÁ A UMA DISTANCIA DE 500 METROS DA VCI, PONTE DO FREIXO E DA ESTAÇAO DO METRO, STCP E DA ESTAÇÃO CENTRAL DO PORTO DOS CAMINHOS DE FERRO ?CAMPANHÃ?. TODAS AS SALAS TÊM LUZ NATURAL DIRETA PAREDES DUPLAS NA DIVISÃO DAS SALAS PARA INSONORIZAÇÃO CORREDORES AMPLOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL 5 CASAS DE BANHO COMPLETAS SENDO 1 PRIVADA DA ADMINISTRAÇÃO KITCHNET NA ÁREA DA ADMINISTRAÇÃO O CHÃO É EM TACO DE MADEIRA SENDO O RESTANTE EM CORTICITE O HALL DE ENTRADA DAS INSTALAÇÕES É EM MÁRMORE BRANCA SISTEMA DE RENOVAÇÃO DE AR CENTRAL EM TODA A ÁREA DAS INSTALAÇÕES COM CAUDAIS DE AR ESTUDADOS PARA AS ÁREAS DE CADA SALA E COM RESISTÊNCIAS PARA AQUECIMENTO. TAMBÉM ESTÁ ESTUDADO PARA LIGAÇÃO DE APARELHO DE AR CONDICIONADO CAIXILHARIA EM PRETO DA TECHNAL LINHA TERRA INDEPENDENTE DA DO PRÉDIO CABO DE ALIMENTAÇÃO DE CORRENTE ELÉTRICA É INDEPENDENTE DA COLUNA DO PRÉDIO (CABO PRÓPRIO) CABO PARA LINHAS TELEFÓNICAS INDEPENDENTE DA COLUNA DO PRÉDIO (CABO PRÓPRIO / FIBRA ÓTICA) SISTEMA DE CALHAS NO CHÃO EM TODA ÁREA DAS INSTALAÇÕES COM CAIXAS ?ACKERMANN? PARA ALIMENTAÇÃO DA REDE ELÉTRICA ESTABILIZADA, REDE TELEFÓNICA, REDE DE COMPUTADORES ILUMINAÇÃO COM ARMADURAS E LÂMPADAS ESPECIAIS DA ASEA TOMADAS E INTERRUPTORES DA SIEMENS (SISTEMA DELTA STUDIO) INSTALAÇÃO INTERNET FIBRA ÓTICA, PT / VODAFONE / ZON INSTALAÇÃO DE RÁDIO / TV POR TOMADAS INDIVIDUAIS NOS GABINETES DE ADMINISTRAÇÃO, REUNIÃO E SALA DE DEMONSTRAÇÕES, SERVIDO POR SISTEMA, MEO / VODAFONE / ZON INTERCOMUNICADORES E CHAVES ELÉTRICAS PARA AS DUAS PORTAS PRINCIPAIS DO EDIFICIO PORTA DE ENTRADA EM VIDRO PARA AS HORAS DE EXPEDIENTE E COMANDADA NA RECEÇÃO POR TRINCO ELÉTRICO QUADRO GERAL TRIFÁSICO QUE SERVE 2 QUADROS REPARTIDORES DA INSTALAÇÃO ELÉTRICA COM DISJUNTORES E DIFERENCIAIS INDIVIDUAIS PARA CORTE AUTOMÁTICO EM TODAS AS SITUAÇÕES INSTALAÇÃO DE TODA A INFRAESTRUTURA DE RECLAME LUMINOSO (EXISTENTE) E FAIXA EM NEON EM TODA A ÁREA FRONTAL E LATERAL DO ESCRITÓRIO NO PISO 1 ? 6 ARRECADAÇÕES PARA ARRUMOS, COM UMA AREA TOTAL APROX. DE 30M2 Com os valores de; Arrendamento / Mensal - 7.000.00 ? Venda - 1.200.000,00 ? Condomínio/ trimestral 2017 - 634,00 ? Valores sujeitos a negociação. Qualquer informação suplementar que necessitem estou ao vosso inteiro dispor. DAVID MENDES TELEF : 351 225102009 - 917637201 Mail : david.mendes@dminformatica.pt